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一、项目名称:香额湖游览区开发
二、项目地址:旧城镇
三、所属行业:旅游
四、建设理由:香额湖紧邻盈江县旧城镇的西南面,西距盈江县城19公里,往南1.5公里可通至潞-盈公路,往北1.5公里可达大盈江江堤。与景区相邻分布着多处闻名的人文景观,有:刀安仁墓、橡胶母树、浑水沟泥石流治理工程大坝群等。该景区以湿地为主,水面面积约25.03公顷,湖岸长2.7公里,水源由湖面东北岸一带流出,大的泉眼约十个左右,水量大,常年不枯,水质好,内含有人体所需的多种微量元素。整个湿地为稀泥沙底,是进行泥疗、泥浴的上好材料,中央水深达5-6米,潭边深2-3米,潭内有十多种野生江鱼,还有白鹭、黄鸭、野鸭等鸟类以及荷花、芦苇、水葫芦等水生植物,号称“大盈江畔的白洋淀”。由于地处交通干线一侧,具有很大的开发价值,属于正待开发景区。
五、建设内容:项目规划面积为75.97公顷(合1140亩),建设内容包括:自然生态区、畜牧生态区、果林生态区、农业生态区、垂钓区、水上娱乐区、湿地体验区。卫生、消防、环保等配套设施。
旅游区分为七个主题区,自然生态区旅游产品有:民族歌舞表演,民风民俗展示,茶室、酒廊、观泉眼,休闲游泳、民居住宿、游船观光及服务部。畜牧生态区主要有:牛车休闲游、牧场小吃、榕树长廊、牧场摄影,停车场及服务部。果林生态区包括:野营中心、各类纪念林、鲜果采摘、水生植物观赏,绿茶烤制及品尝。农业生态区包括:农庄租赁、农家住宿、民族特色餐饮、农家乐,民俗活动参与。垂钓区旅游产品为:自然垂钓、鲜鱼加工及自助烧烤。水上娱乐区包括:儿童戏水区、游泳池、水上酒吧、音乐喷泉、竹筏赛区、水上对歌、冷饮小吃及服务部。湿地体验区产品主要有:湿地体验、草筏飘游。
六、项目投资:投资概算3800万元。
七、经济效益分析:投资利润率32%,投资利润率52%,股东投资回报率27.23%,静态投资回收期3.523年。
八、投资方式:合资、合作、独资或其他方式。
九、前期工作进展情况:已完成项目规划和可行性研究并进行立项申报工作。目前已投入35万元用于项目道路改造和退田还湖工程。
十、项目建设配套条件:交通便利,水、电供应充足。
十一、联系单位:盈江县旅游局
联系人:杨连刚
联系电话:13988225263 0692—8180073

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