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房产管理股

作者:admin 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2006-12-10 19:51:52

 

单位新建产权登记

一、办理程序

初审→ 领导审批→ 受理→ 测绘→ 复审→ 证→ 收费、发证→ 归档

二、缴验证件

(一)权利人(法人)申请;

(二)权利人(法人)身份证(组织代码证);

(三)建设用地批准书或土地使用权证;

(四)建设工程规划许可证;

(五)建设用地规划许可证;

(六)施工许可证;

(七)建设工程项目建报表;

(八)建设工程项目竣工核验证书;

(九)建设项目批准文件;

三、收费标准

登记费=确权面积×0.15

书证费=所有权证数×20

    共有权证数×15

 

私有新建房屋产权登记

一、办理程序

初审→ 领导审批→ 受理→ 测绘→  复审→ 证→ 收费、发证→ 归档

二、缴验证件

(一)权利人(申请人)申请;

(二)权利人(申请人)身份证,两人以上共有的房屋还需提交共有人身份证上;

(三)建设用地批准书或土地使用证;

(四)建设工程规划许可证;

(五)建设用地规划许可证;

(六)施工许可证;

(七)建设工程项目报建表;

三、收费标准

登记费=确权面积×0.15

书证费=所有权证数×20

    共有权证数×15

 

公私房屋变更登记

(房屋买卖、拍卖、赠与、继承、划拨、分割、合并、裁决)

一、办理程序

初审→ 领导审批→ 受理→ 测绘→  复审→ 证→ 收费、发证→ 归档

二、缴验证件

(一)权利人(申请人)申请;

(二)权利人(申请人)身份证或组织机构代码,两人以上共有的房屋还需提交共有人身份证;

(三)建设用地批准书或土地使用证;

(四)房屋产权证;

(五)相关合同、协议、证明等文件;

三、收费标准

交易手续费=确权面积×6

登记费=确权面积×0.15

书证费=所有权证数×20

    共有权证数×15

 

房产抵押登记

一、办理程序

初审→ 领导审批→ 受理→ 测绘→ 复审→ 证→ 收费、发证→ 归档

二、缴验证件

(一)抵押当事人的身份证或法人资格证明;

(二)房屋所有权证,两人以上共有的房屋还需提交共有人身份证;

(三)抵押合同;

三、收费标准

房屋评估费=评估金额×5

书证费=他项权证数×15

 

房产评价评估

一、办理程序

初审 →领导审批 →受理 →撰写评估报告→ 收费 →归案

二、缴验证件

(一)权利人(法人)委托书;

(二)房屋所有权证;

三、收费标准

房屋评估价×5

 

房屋安全鉴定

一、办理程序

初审 →领导审批 →受理 →撰写评估报告 →收费 →归案

二、缴验证件

(一)当事人的身份证或法人资格证明;

(二)房屋所有权证,两人以上共有的房屋还需提交共有人身份证;

三、收费标准

危房鉴定费=鉴定面积×0.15

 

房屋租赁管理

一、办理程序

初审→ 领导审批→ 受理→ 测绘→ 复审→ 证→ 收费、发证→ 归档

二、缴验证件

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋所有权证;

(三)原房屋租赁许可证;

(四)承租人身份证复印件、暂住证(外来人员);

(五)租赁双方签订的租房协议;

三、收费标准

每套房×100

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